球盟会直播官网:揭秘榕部分开发商惯用三手段 制作楼盘旺销假象
来源：球盟会直播官网
发布时间：2026-10-10 23:02:44
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一些楼盘的“子母房”一套拆成两套挂号，推高了成交量；有地产商以内部认购方法，形成楼盘“旺销”假象后，再刊出挂号；还有的开发商自买自卖，从银行套取借款。
近期，多位有经历的人指出了深圳、北京等地部分开发商，以假按揭或人为托盘手段，造就了楼市“量价齐升”的一派繁荣景象。昨日（7日），有业内人士向记者曝料，为了虚拟楼盘旺销假象，榕不少楼盘的“子母房”，一套拆成两套挂号存案，使成交量急剧上扬。有的地产商经过“内部认购”，签约了数十套高价房，举高成交量，形成楼盘旺销假象后，再刊出挂号；一些小地产商将存量房以内部员工或亲属的名义购买，从银行套取借款。
为躲避“90-70”方针(90平方米以下住宅比重，须到达开发总面积的70%以上)而发生的“子母房”(一套超90平方米大户型，人为改为两套绑缚出售，变相到达方针规范)，今年来已进入密布上市和交房的高峰期。
记者昨日从金山及市区的多个楼盘了解到，近期签约的单子中，“子母房”占了20%左右，因为朴实的小户型已根本售完，接下去成交的“子母房”将会更多。一位出售负责人并不讳言近期成交量扩大与“子母房”有关。他称，一套房拆成两本产权证，签约时当然以两套房源存案，这也直接引发一人买两套的现象增多。
